大面寬、角間  北屯買屋 / 北屯買房台中房產許哥Clay ㊣昌平商圈稀有8米大面寬角間店住透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3268 萬
參考單價：68.41 萬/坪
地址：台中市北屯區松安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：47.774 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.807 坪
附屬建物面積：6.967 坪
土地面積：36.602 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場、昌平興安商圈
附近交通：台中綠線松竹站、松竹火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤便利性與居住空間的大家庭而言，具備相當高的吸引力。其最核心的價值在於「8 米大面寬」與「昌平商圈角間」的稀缺性，加上鄰近捷運與優質學區，能滿足三代同堂對空間與機能的雙重需求。然而，購屋者需審慎評估 39 年屋齡帶來的整修風險，以及近 68 萬單價在老屋市場中的合理性。

購買建議： 若購屋者預算充足，且願意投入資金進行現代化整修或結構維護，同時看重生活機能與空間彈性，此物件值得列入優先考量；反之，若預算緊繃或偏好低維護的新成屋，則建議暫時觀望或尋求其他折價空間。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯崇德興安加盟店

經紀業名稱: 中孚地產股分有限公司

證號: (102)中市經紀字第01135號

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Is a company whose purpose is to serve foreign and Japanese
expatriates and representatives that are stationed in Taichung.
從業經歷:
2003.9-2013.2 永慶不動產(加盟店)-北屯文心加盟店任店東
2022.4-2023.5 有巢氏房屋-14期四平青雲加盟店任店協理
2023.7-2025.09 有巢氏房屋-北屯崇德興安加盟店任店東
證書:
1999.12獲得【不動產經紀人證書】職業證照
2019.5. 獲得【住宅租賃管理人資格】職業證照
關於我:
109年五月份單月百萬經紀人獎
109年第二季及第三季及第四季菁英獎
109年十月份單月貳百萬經紀人獎
109年度〜中區英雄榜~全國菁英會風雲獎
110年三月份單月百萬經紀人獎
111年九月份單月二百萬經紀人獎
113年五月份單月百萬經紀人獎
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